Поделиться
О чем стоит знать в контексте расширения мер “дачной амнистии”? В Государственную Думу поступил законопроект, который снимает запрет на строительство жилых домов на землях, предназначенных для сельскохозяйственных нужд.
Однако, это ослабление касается только участков, которые были переданы дачникам до июля 2016 года. Тем самым, текущие пахотные земли и луга останутся под охраной.
Эта инициатива принадлежит группе депутатов, среди которых Павел Крашенинников, председатель комитета по государственному строительству и законодательству, является одним из авторов законопроекта.
В интервью “РГ” Крашенинников напомнил, что согласно действующим нормам, земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в радиусе 30 километров от поселений, могут использоваться исключительно для сельскохозяйственной деятельности, включая выращивание, производство и переработку сельхозпродукции.
Тем не менее, многие дачные поселки находятся именно на таких территориях и используются горожанами для отдыха, а не для сельского хозяйства.
Крашенинников отметил, что земли для садоводства и огородничества предоставлялись с 40-х годов прошлого века, в том числе из сельскохозяйственных земель, расположенных ближе к населённым пунктам, чем нынешние 30 километров. За это время люди построили дома, и многие садоводческие товарищества обзавелись собственной инфраструктурой. Однако, действующие законы ограничивают использование этих территорий только садоводством и огородничеством.
С 4 июля 2016 года введены новые правила, запрещающие строительство домов на сельхозземлях рядом с городами, что поставило многих дачников в непростое положение. Законопроект направлен на защиту прав граждан, позволяя строить дома на участках, выданных до данной даты.
“Этот законопроект является продолжением “дачной амнистии”,” – пояснил Павел Крашенинников. “Многие граждане не осведомлены, что их садоводческие товарищества расположены на сельхозземлях, и сталкиваются с трудностями при регистрации участков по упрощенной схеме. Наше предложение направлено на защиту их прав и правовой статус СНТ.”
Для решения поднятого вопроса авторы законопроекта предлагают внести поправки в земельный кодекс РФ, касающиеся участков, переданных гражданам до 4 июля 2016 года.
К тому же, по данным Росреестра, с начала 2024 года россияне оформили и зарегистрировали на кадастре более 220 тысяч частных домов, что на 38 тысяч больше по сравнению с таким же периодом 2023 года.
“Граждане проявляют устойчивый интерес к строительству индивидуального жилья,” – отметил глава Росреестра Олег Скуфинский.
Основным строительным материалом для домов в этом периоде стало дерево, чуть реже использовали кирпич. Наименьшую популярность имели панельные дома, передает Российская Газета.